1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
横浜市鶴見区
47.0万円/㎡
前年比-2.3%
サンパレス尻手
神奈川県横浜市鶴見区矢向二丁目
南武線 / 尻手駅 徒歩5分
1990年築 / 3階建 / 8戸 / 鉄骨造造
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3階 / 12.19㎡の場合
相場
665万円
54.6万円/㎡
406
579
752
925
AI査定結果
推定相場価格
665万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
579万円〜752万円
47.5万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年6月12日
サンパレス尻手
620万円（50.9万円/㎡）/ 3階 / 12.19㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 620万円 | 50.9万円 | 3階 | 12.19㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/15 | 650万円 | 53.3万円 | 3階 | 12.19㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/30 | 670万円 | 55.0万円 | 3階 | 12.19㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/15 | 699万円 | 57.3万円 | 3階 | 12.19㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/14 | 780万円 | 64.0万円 | 3階 | 12.19㎡ | 1R | 北 |
| 2021/11/11 | 600万円 | 41.7万円 | 3階 | 14.39㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | サンパレス尻手 横浜市鶴見区矢向二丁目 | 尻手駅5分 | 620万円 | 50.9万円 | 12.19㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/22 | エステート戸田 横浜市鶴見区矢向二丁目 | 尻手駅3分 | 620万円 | 50.9万円 | 12.19㎡ | 1R | 3階 / 2階建 | 南東 | 1989年 | 8戸 | 木造 |
| 2025/04/12 | ダイアパレス尻手第2 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 尻手駅4分 | 630万円 | 42.4万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/20 | ウィンベル・ソロ鶴見第5 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅9分 | 823万円 | 57.5万円 | 14.32㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2023/01/28 | 鶴見市場ダイヤモンドマンション 横浜市鶴見区市場大和町 | 鶴見市場駅5分 | 680万円 | 50.3万円 | 13.52㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/08 | ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場II芦澤ビル 横浜市鶴見区市場大和町 | 鶴見市場駅2分 | 680万円 | 44.9万円 | 15.15㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/21 | スカイコート鶴見 横浜市鶴見区平安町一丁目 | 鶴見市場駅8分 | 670万円 | 47.3万円 | 14.15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/10 | トップ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅4分 | 650万円 | 50.3万円 | 12.93㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/28 | トップ鶴見第2 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅9分 | 570万円 | 38.8万円 | 14.69㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/27 | TOP鶴見第2 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 鶴見駅10分 | 750万円 | 53.2万円 | 14.11㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 北西 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ダイホープラザ生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅3分 | 698万円 | 46.9万円 | 14.89㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/14 | トップ生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅8分 | 540万円 | 38.5万円 | 14.02㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/26 | ラ・パルフェ・ド・ジュウィール 横浜市鶴見区岸谷一丁目 | 生麦駅3分 | 780万円 | 54.7万円 | 14.27㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、横浜市鶴見区では2.3%下落しています。